Latest

ต้องการจะซื้อที่ดินควรตรวจสอบอะไรบ้าง

ผู้ที่ต้องการซื้อที่ดิน ต้องระมัดระวังมากเนื่องจากเป็นจำนวนเงินที่สูงเสี่ยงต่อการถูกโกงมาก ดังนั้นเพื่อให้ได้ที่ดินที่ตรงกับความต้องการของคุณ ไม่ถูกหลอกควรจะพิจจารณาดังต่อไปนี้ ต้องตรวจสอบที่ดินว่าเป็นโฉนดอะไร ต้องเป็นโฉนดที่ดิน หรือ น.ส.4 ที่เป็นกรรมสิทธิ์ในที่ดินโฉนดที่ดินเท่านั้นที่สามารถซื้อขายโอนกรรมสิทธ์ ได้ นอกนั้นต้องเสี่ยงหากต้องสูญไป อ่าน..โฉนดที่ดินมีกี่ประเภท ลักษณะอย่างไร ตรวจสอบเช็คข้อมูลที่กรมที่ดินก่อน แผนกรังวัดที่ดินดูว่าที่ที่เราจะซื้ออยู่ในข่ายมีปัญหาหรือไม่ ตรวจสอบที่ดินที่คนขายพาไปดูเป็นที่ตรงกับโฉนดหรือไม่ เป็นโฉนดหรือ นส.3 เนื้อที่ขายกับเนื้อที่ที่วัดจริงตรงกันหรือไม่บ่อยครั้งที่พอซื้อไปแล้วพอวัดใหม่เนื้อที่หายไปเป็นไร่ก็มี ตรวจสอบว่าเป็นที่สาธารณะหรือเปล่า นอกจากตรวจที่กรมที่ดินต้องไปถามกรมชลประทาน ถ้าใกล้ป่าไม้ต้องตรวจสอบที่กรมป่าไม้ด้วยว่าอยู่ในเขตป่าสงวนหรืออุทยานอะไรหรือไม่ การซื้อที่ดินทุกครั้ง จะต้องมีการทำสัญญาจะซื้อจะขาย กันอย่างถูกต้องทุกครั้งต้องหน้าเจ้าหน้าที่ที่ดิน ราคาที่ดินแพงเกินไปหรือไม่โดยเปรียบเทียบกับที่ดินที่ขายทำเลบริเวณใกล้เคียง ดูด้วยว่าใครเป็นคนจ่ายค่าโอนแล้วบวกค่าใช้จ่ายการโอนเข้าไปในราคาด้วย 8ลักษณะที่ดิน
Read More

ศาลทหารอนุมัติ ฝากขังผลัด 3 จาตุรนต์อีก 12 วัน

ศาลทหารอนุญาตให้ฝากขัง จาตุรนต์ ผลัด 3 อีก 12 วัน หลังสำนวนการสอบสวนยังไม่แล้วเสร็จ แต่ไม่ต้องถูกคุมตัวเหตุได้ยื่นขอประกันไปก่อนหน้านี้  รายงานข่าวแจ้งว่า วันนี้ (20 มิ.ย. 57) นายจาตุรนต์ ฉายแสง อดีตรัฐมนตรีว่าการกระทรวงศึกษาธิการ ได้เดินทางไปยังศาลทหาร เพื่อเข้าสู่กระบวนการสอบสวน และขออำนาจศาลฝากขังในผลัดที่ 3 อีก 12 วัน หลังจากได้รับการประกันตัวออกมาเมื่อวันที่ 6 มิถุนายน ที่ผ่านมา
Read More

แนะนำแหล่งข้อมูลท่องเที่ยว

เว็บไซต์ข้อดีของสื่อนี้ก็คือเปิดกว้างมีข้อมูลมากมายและมีการอัพเดทที่เป็นปัจจุบันเสมอแต่ก็ต้องคัดกรองเนื่องจากว่าอาจจะมีบางครั้งที่เป็นข้อมูลเดียวกันได้ซึ่งอาจจะเป็นการสร้างขึ้นมาเพื่อเลียนแบบจากอีกเว็บไซต์หรือว่าใช้ข้อมูลที่ซ้ำซ้อนกัน หากว่าการที่จะอ่านนั้นไม่ได้มีข้อเสียแต่อย่างใดแต่ว่ามีข้อเสียในเรื่องเวลาที่เราต้องเสียเวลาอ่านทั้งที่ข้อมูลเท่าเดิมและไม่มีอะไรใหม่ๆเพิ่มเติมมาเลยด้วยซ้ำแนะนำว่าให้ท่านหาและคัดกรองเรื่องเนื้อหาให้ดี แต่เว็บไซต์ก็สามารถที่จะเป็นพื้นฐานที่ดีเพื่อไปหาแหล่งความรู้อื่นที่ต่อยอดออกไปได้นะครับ อย่าทิ้งไปซะทีเดียวบทความเดียวกันอาจจะมีข้อแตกต่างที่เราละเลยไปก็ได้
Read More

เลือดนักสู้ ‘นาดาล’ รับ ชินแล้วเล่นไปเจ็บไป

“ราฟาเอล นาดาล” เผยต้องกัดฟันลงแข่งขันเทนนิสแม้ว่าร่างกายบอบช้ำ แต่ยอมทนเพื่อเป้าหมายความสำเร็จในอาชีพ พร้อมแย้มคัมแบ็กศึกหวดที่ริโอ เดอจาเนโร สัปดาห์หน้า… สำนักข่าวต่างประเทศรายงานวันที่ 12 ก.พ.ว่า ราฟาเอล นาดาล นักเทนนิสชาย มือวางอันดับ 1 ของโลก ชาวสเปน เปิดเผยว่า ต้องลงเล่นโดยมีปัญหาบาดเจ็บรบกวนมานาน จนกลายเป็นส่วนหนึ่งในชีวิต แต่ก็พร้อมยอมทนเพื่อเป้าหมายความสำเร็จในเกมลูกสักหลาดของตัวเอง “ความต้องการทางกายภาพ มาจากการแข่งขันที่ผมชนะ ยิ่งคุณชนะ ความต้องการที่คุณมีมันก็มากขึ้น ผมชอบที่จะมีทั้งความต้องการและได้แชมป์มากกว่าจะมีฤดูกาลที่ย่ำแย่ เมื่อผมทำทุกอย่างสำเร็จ มันก็จะเป็นเวลาที่ร่างกายได้พักฟื้น
Read More

2ผัวเมียคดีเก็บเห็ดป่าสงวน ร้องป.ขอปล่อยตัว

ประธานเครือข่ายต่อต้านการบ่อนทำลายชาติฯ นำ 2 สามี-ภรรยา คดีเก็บเห็ดป่าสงวน ร้องกองปราบ ขอปล่อยตัว และดำเนินคดีนายทุนคนผิดตัวจริง นายสงกรานต์ อัจฉริยะทรัพย์ ประธานเครือข่ายต่อต้านการบ่อนทำลายชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์ นำ นายอุดม ศิริสอน อายุ 52 ปี และ นางแดง ศิริสอน อายุ 51 ปี 2 สามีภรรยา ชาวจังหวัดกาฬสินธุ์
Read More

ของเล่นจะไม่ใช่ของเล่นอีกต่อไป เมื่อ Lego หลายแสนชิ้นถูกนำมาต่อเป็นรถยนต์สุดหรู

ของเล่นจะไม่ใช่ของเล่นอีกต่อไป เมื่อ Lego หลายแสนชิ้นถูกนำมาต่อเป็นรถยนต์สุดหรู ขับเคลื่อนได้จริงเสียด้วย นึกถึงตัวต่อเลโก้ หลายๆคนคงนึกถึงของเล่นของเด็กๆกันใช่ไหมคะ  ใครจะรู้ว่าสามารถนำมาต่อกันเป็นรถยนต์ที่สามารถขับเคลื่อนได้จริง เหมือนรถยนต์ของแท้ทีเดียว สวยซะด้วย ทำจากเลโก้ทั้งคันรวมไปถึงเครื่องยนต์ ผลงานนี้เป็นของ Steve Sammartino และ Raul Oaida ในโปรเจ็ค  Super Awesome Microซึ่งเขาทั้ง 2 ได้เคยระดมทุนกันมาแล้วในทวิตเตอร์  และได้รับการสนับสนุนเป็นอย่างดี โปรเจ็คนี้จึงสำเร็จลุล่วง และได้ออกมาเป้นรถยนต์เลโก้ที่เราเห้นกันอยู่นี้ค่ะ รถยนต์เลโก้คันนี้ถูกต่อด้วยเลโก้ทั้งหมด ซึ่งมีมากกว่า
Read More

สร้างเสน่ห์เพิ่มความสวยด้วยน้ำหอม

กลิ่นคือสิ่งหนึ่งที่จะช่วยให้คุณนั้นรู้สึกสนใจหรือไม่อยากสนใจได้อย่างชัดเจน เช่น กลิ่นหอมของดอกไม้จะดึงดูดความสนใจของคุณให้อยากค้นหาและติดตามว่ากลิ่นที่ว่านั้นมาจากที่ไหน แตกต่างกันกลิ่นของถังขยะที่ทำให้คุณนั้นรู้สึกไม่อยากสนใจและไม่อยากติดตาม แถมอยากจะเดินหนีไปให้ไกลอีกด้วย เพราะฉะนั้นกลิ่นคือสิ่งที่สำคัญอย่างมากที่จะทำให้คนรอบข้างนั้นอยากเข้าใกล้หรือต้องการเดินหนีไปให้ไกลจากคุณ หลายคนจึงเลือกใช้น้ำหอมนั้นเป็นสิ่งที่ชวนให้คนรอบข้างถูกดึงดูดด้วยกลิ่นของน้ำหอมที่คุณใช้ เพราะน้ำหอมนั้นเป็นอีกสิ่งหนึ่งที่สามารถสร้างเสน่ห์และความน่าสนใจให้ทั้งชายและหญิงเพียงแค่เดินผ่านกันเท่านั้นเอง ถ้าหากจะลองสังเกตให้ดีปัจจุบันนี้ทั้งผู้หญิงและผู้ชายต่างเลือกที่ใช้น้ำหอมเพื่อเป็นอีกหนึ่งหนทางเสริมสร้างเสน่ห์และความน่าสนใจให้กับตนเอง และมันก็เป็นสิ่งที่ถูกต้องเสียด้วยค่ะ เพราะว่าในน้ำหอมแท้ที่พวกเขาเลือกใช้นั้นมีส่วนผสมของฟีโรโมนสารแห่งการดึงดูดเพศตรงข้าม ผู้ที่ใช้น้ำหอมแท้จึงสามารถโปรยเสน่ห์ให้กับหนุ่มๆหรือสาวๆได้อย่างง่ายดายด้วยการเดินผ่านเพื่อให้เขาและเธอได้กลิ่นน้ำหอมที่มีอยู่ในตัวของคุณและเกิดความสนใจ สำหรับใครที่ไม่เคยใช้น้ำหอมมาก่อนและไม่เคยทราบมาก่อนว่าในน้ำหอมแท้นั้นมีสารที่เรียกว่าฟีโรโมนอยู่ละก็ อาจจะหันมาลองใช้น้ำหอมแท้ดูบ้างก็ได้นะค่ะ เพื่อที่จะเป็นการเสริมสร้างเสน่ห์ให้กับตัวเองเบาๆ
Read More

การทดสอบครีมทาหน้า ว่าเราแพ้หรือไม่

ทุกครั้งที่เราซื้อครีมบำรุงผิวสำหรับผิวหน้า หรือ ผิวกาย ไม่ว่าจะเป็นยี่ห้ออะไรก็ตาม เราจะต้องไม่ทาครีมไปยังบริเวณผิวหน้า หรือ ผิวกายในทันที  เราควรที่จะทาครีมบำรุงผิวตรงบริเวณท้องแขน เพื่อทำการทดสอบว่าเราแพ้ครีมหรือเปล่า โดยเราต้องทาครีมทิ้งไว้ประมาณ 10 – 15 นาทีแล้วจึงค่อยล้างออก และ ให้ลองทำแบบนี้ซ้ำๆ ไปอีก 3 – 7 วัน ซึ่งการที่เราต้องทำการทดลองหลายๆวันแบบนี้ เพราะว่า ในแต่ละคนจะแสดงอาการแพ้ช้าหรือ เร็วแตกต่างกัน และ แสดงอาการแพ้ที่แตกต่างกัน ซึ่งหากเราพบว่าตรงบริเวณที่ทาครีมมีผื่น
Read More

วิธีการแก้ปวดหลังด้วยขั้นตอนง่ายๆ ที่คุณก็ทำเองได้

ปวดหลังจงหายไป ! (Lisa) อู ยยย…ยังไม่แก่สักหน่อย ทำไมปวดหลังอย่างนี้นะ ! เมื่ออาการปวดหลังไม่ใช่โรคที่เกิดจากความเสื่อมตามวัยอีกต่อไป ก็มาดูกันหน่อยดีกว่าว่าอะไรคือสาเหตุให้ต้องปวดตั้งแต่ยังสาวจะได้กำจัด ปัญหาตั้งแต่ต้นตอ @Desk Work จัดโต๊ะทำงานให้เหมาะสม ปรับจอคอมพิวเตอร์ให้อยู่ในระดับสายตาพอดี ไม่ต้องก้มหรือเงยเวลาทำงาน และปรับระดับเก้าอี้ให้สามารถวางเท้าบนพื้นได้พอดี หากโต๊ะสูงเกินไปจนเวลานั่งแล้ววางเท้าไม่ได้ ก็ควรหาเก้าอี้เตี้ย ๆ หรือกล่องเล็ก ๆ มาใช้สำหรับวางเท้า เลือกเก้าอี้หมุนได้ เวลาหันไปรับโทรศัพท์หรือหันไปคุยกับเพื่อนร่วมงาน จะได้หมุนไปทั้งตัวง่าย ๆ โดยไม่ต้องเอี้ยวตัวไปมา จิบน้ำบ่อย
Read More

มิสยูนิเวิร์ส 2013 ใน ชุดว่ายน้ำ Glamshot Photo

มิสยูนิเวิร์ส 2013 ใน ชุดว่ายน้ำ Glamshot Photo มาให้ชมกันอีกแล้ว สำหรับภาพ Glamshot Photo ของเหล่าบรรดานางงาม มิสยูนิเวิร์ส 2013 ใน ชุดว่ายน้ำ ทั้งหมด 86 ประเทศ ที่ถ่ายทำใน ชุดว่ายน้ำ สีขาว โดยเป็นภาพสำหรับใช้ประกอบในการประกวด รอบชิงชนะเลิศ มิสยูนิเวิร์ส 2013 ที่ใกล้จะมาถึงแล้ว ในวันที่ 9
Read More